TOKİ, 383 Arsayı Açık Artırma ile Satışa Sunuyor
TOKİ, 383 Arsayı Açık Artırma ile Satışa Sunuyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), gelecek hafta 383 muhtelif arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracağını duyurdu. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ, 43 ilde toplam 383 muhtelif arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunacak. İhaleler, 7-8 Mayıs 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Bu süreç, gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir fırsat sunuyor.
Satışa çıkarılacak arsalar, Türkiye'nin birçok ilinde yer alacak. İstanbul, Kocaeli, Bursa, Çanakkale, İzmir, Aydın, Muğla, Antalya, Adana, Mersin gibi iller, açık artırmaya katılacak arsaların bulunduğu yerler arasında. Bu durum, yatırımcıların farklı bölgelerde mülk edinme fırsatını artırıyor.
Açık Artırma Süreci ve Katılım Şartları
Açık artırmalar, Ankara İlkbank Macunköy Sosyal Tesisleri ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacak. Katılımcılar, internet üzerinden de teklif verebilecek. İnternet katılım başvurusu, ihaleden 1 iş günü önce sonlanacak. Bu durum, katılımcılara esneklik sağlıyor.
Gerçek ve tüzel kişilerin, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A. Ş’nin banka hesabına belirlenen teminat bedellerini yatırmaları gerekecek. Teminatlar, arsanın muhammen bedeline göre değişiklik gösterecek. Bu şartlar, açık artırmaya katılımı düzenli hale getiriyor.
Teminat Bedelleri ve İndirim Fırsatları
Katılımcılar, talip oldukları taşınmazlar için belirlenen teminat bedellerini ödemek zorunda. Örneğin, muhammen bedeli 150.000 TL'ye kadar olan gayrimenkullerde 7.000 TL, 150.001 TL ile 1.000.000 TL arasında olanlarda ise 45.000 TL teminat bedeli ödenecek. Bu durum, yatırımcıların bütçelerine göre plan yapmalarını sağlıyor.
Ayrıca, peşin alımlarda %20 indirim fırsatı sunulacak. Teminat bedelini yatırarak açık artırmayı kazanan alıcılar, bedelin %25'ini peşin ödeyerek kalan kısmını 24 ay vadeli şekilde ödeyebilecek. Bu avantajlar, mülk sahibi olmayı daha cazip hale getiriyor.
Sonuç ve Beklentiler
Bu açık artırma, gayrimenkul sektöründe önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. TOKİ, bu yöntemle daha fazla vatandaşın mülk sahibi olmasını hedefliyor. Yatırımcılar, uygun fiyatlarla arsa sahibi olma fırsatını değerlendirebilir.
Sonuç olarak, TOKİ'nin düzenlediği bu açık artırma, hem yatırımcılar hem de konut sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. İlgili tarihlerde yapılacak ihaleler, gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratması bekleniyor.